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 2019动迁新政真是绝了

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从小有腔调[allen840316] 41楼

册那石库门房子当时是我爷爷解放前用金条买的,后来被收了再租给你,懂了吗???

应该说,是你爷爷用金条作为顶费租来的。若真是买的,有产证的,后来都是还的。而且,你也买不了,除非买下整个小区。当时,房东造房子就是用来出租的,不是卖的。没有单独卖一个单元或者一栋的。你可以买,买整个小区。

除非你是独栋花园房子,这种里弄房子,不管是石库门,还是新式里弄,都是不单独出售的。


解放前,租房很多需要顶费的,类似于今天的韩国。顶费的也是蛮贵的。但是,顶费是给房东的,还是作为租金的一部分。

解放了,房东逃走了,房子就是国家的了,所以你就是继续租而已。但是,国家不承认顶费了,也不会还给你,因为国家自己都没拿到这钱。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-15 11:39:52
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翻山猴[kds_father] 110楼

应该说,是你爷爷用金条作为顶费租来的。若真是买的,有产证的,后来都是还的。而且,你也买不了,除非买下整个小区。当时,房东造房子就是用来出租的,不是卖的。没有单独卖一个单元或者一栋的。你可以买,买整个小区。

除非你是独栋花园房子,这种里弄房子,不管是石库门,还是新式里弄,都是不单独出售的。


解放前,租房很多需要顶费的,类似于今天的韩国。顶费的也是蛮贵的。但是,顶费是给房东的,还是作为租金的一部分。

解放了,房东逃走了,房子就是国家的了,所以你就是继续租而已。但是,国家不承认顶费了,也不会还给你,因为国家自己都没拿到这钱。



高桥松饼[zhj89881] 112楼

开始yy了,老方单都有。你就yy吧。

有产证的,WG之后都是还的。没还的,土地不算。


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2019-05-15 12:01:55
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翻山猴[kds_father] 113楼

有产证的,WG之后都是还的。没还的,土地不算。

高桥松饼[zhj89881] 115楼

还了部分,变成租客了。

说明产证有问题,或者就是你爷爷自己推辞了。那时有很多这种情况的。

我姑婆家,两套花园房子,都还了,但我姑婆只要了一套,另外一套送给国家了。


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2019-05-15 12:13:29
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翻山猴[kds_father] 116楼

说明产证有问题,或者就是你爷爷自己推辞了。那时有很多这种情况的。

我姑婆家,两套花园房子,都还了,但我姑婆只要了一套,另外一套送给国家了。

高桥松饼[zhj89881] 117楼

当时成分没那么好的那些人,有多少敢去争取自己利益。想想就知道了,不怕给你批斗游街吗?

但是,不会变成租赁的。还的是产权。没给你产权,说明你们本来就没有产权。我姑婆家2套,还的都是产权,只是一套送给国家了。但另外一套,还是产权。


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2019-05-15 12:19:06
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翻山猴[kds_father] 119楼

但是,不会变成租赁的。还的是产权。没给你产权,说明你们本来就没有产权。我姑婆家2套,还的都是产权,只是一套送给国家了。但另外一套,还是产权。

高桥松饼[zhj89881] 120楼

因为他处还有房产,政府就不愿意给。租赁都是争取来的。懂了吗?

又在瞎说。我姑婆2套独栋花园都是还的。


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2019-05-15 15:21:19
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啊是啊[gufu] 132楼

不用和他们争这个事情,他们本身就是租客,只是不愿意承认这个事实而已。说到底租赁房里的沪穷实际连上海产权都没有

高桥松饼[zhj89881] 136楼

拉倒吧,解放后4位数电话有哇?不好意思以前家里就有。

租客家里有电话太多了。以前租房要顶费的,你肯定以为买下来了。


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2019-05-16 08:40:03
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

笑傲江湖少[xiaoaojianghushao] 137楼

父亲姑父家就是这种情况 解放前一幢房子,后来只算自己住的一间是他们的。其他出租的房子 都算租户的了。😀

那说明你们本来就是租的。上海房子有产权的不多的。要么独栋花园,要么那种棚户。里弄房子有产权的很少的。因为里弄房子不单独出售的,都是大房东出租的。你直接找大房东租,需要顶费的,顶费相当于房价的一部分了。很多人租不起,找二房东租。

你若是新里一栋,或者石库门一栋,基本就是租的,但属于付了顶费的。但还是租客。比如说鲁迅就是租的,虽然他住一栋。这种情况,都是不还的。


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2019-05-16 08:52:52
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

鹏叔子[wxqjna8rnw] 146楼

本来石库门一幢都是的,现在只有一间,苦透苦透

你可以去问问清楚,本来有没有产证。鲁迅也住一栋的,但也是租的。以前根本没有买这种里弄房子的,除非你买一个小区。


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2019-05-16 08:54:19
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翻山猴[kds_father] 150楼

你可以去问问清楚,本来有没有产证。鲁迅也住一栋的,但也是租的。以前根本没有买这种里弄房子的,除非你买一个小区。

鹏叔子[wxqjna8rnw] 151楼

49年gmd逃跑前家里人用几根金条顶的,结果就住了几年,苦透苦透

顶的意思,就是租。不是买。确实很多人都是用几根****顶的,因为那时候房价真的很贵,顶费是房价的一部分。不过,49年肯定便宜了,因为很多人要逃了,都低价处理。


去看看现在的韩国,你去租好一点的房子,也要顶费的。所以,顶,买,是两回事。顶是没有产证的,只是你付了顶费,每个月房租就便宜 (其实你已经先付了)。



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2019-05-16 09:51:34
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翻山猴[kds_father] 148楼

那说明你们本来就是租的。上海房子有产权的不多的。要么独栋花园,要么那种棚户。里弄房子有产权的很少的。因为里弄房子不单独出售的,都是大房东出租的。你直接找大房东租,需要顶费的,顶费相当于房价的一部分了。很多人租不起,找二房东租。

你若是新里一栋,或者石库门一栋,基本就是租的,但属于付了顶费的。但还是租客。比如说鲁迅就是租的,虽然他住一栋。这种情况,都是不还的。

笑傲江湖少[xiaoaojianghushao] 153楼

他们自己造的 大概中山北路西藏路。

自己造的,就不是石库门。石库门都是有小区的,叫做(里弄)。

自己造的,应该有产证的。要么就是在公共土地上搭建的,时间不够长,还没拿到产证。在民国时期,你可以在公共土地上搭建,比如说,河边,铁路边,等等。只要超过一定时间还没被赶走或者拆掉,就可以拿到产证的。


但是,没产证的话,WG后都是不还的,不管你是自己造的,还是租的。


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2019-05-16 10:28:07
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笑傲江湖少[xiaoaojianghushao] 153楼

他们自己造的 大概中山北路西藏路。

啊是啊[gufu] 154楼

那种叫私房本身就有产证的和里弄的房子不一样

他们可能是在政府公共土地上私自搭建的,这种不到一定年数,是拿不到产证的。很多造的早的棚户,也都有产证。



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2019-05-16 10:29:23
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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