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 告物业及业委会后续,今天中院终审

2023
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哎呦哇啦[cjycdncjy] 544楼

打比喻应该是楼主吃好了西餐,再去领爱心餐~在后面还有一大堆饿着的人面前说,这是免费的人人可领,你不能限制我。

我帮你修改下:

打比喻应该是楼主在家里吃了牛排,没吃饱到小区里吃盒饭~,卖盒饭的人对楼主说:“你要买必须多出10块,因为你在家吃过牛排了,不愿意多付你就别吃。”


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-10 18:56:49
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哎呦哇啦[cjycdncjy] 544楼

打比喻应该是楼主吃好了西餐,再去领爱心餐~在后面还有一大堆饿着的人面前说,这是免费的人人可领,你不能限制我。

里皮[hemamimi] 550楼

我帮你修改下:

打比喻应该是楼主在家里吃了牛排,没吃饱到小区里吃盒饭~,卖盒饭的人对楼主说:“你要买必须多出10块,因为你在家吃过牛排了,不愿意多付你就别吃。”

更正一下,应该好比是回教寺庙派给穷人的免费餐,你一个吃的肚子浑圆的土豪去拿派给穷人的免费餐。你下得了手?你吃的下去?


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 18:59:17
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皓皓小号[yahoo2shy] 548楼

业委会代表了全体业主权益,有一定的职权,说出来的话要具有代表性。而你却现则站在部分人角度片面地去发言,合适吗?你认为合理的,就一定合理了?


人家产权车位是私有不动产,凭什么影响他在公共区域的平等权利?


就好比你在上海有房子,家里有厕所,所以你去用公厕的时候必须比外来的人多花钱?或者人家上厕所免费,你上就必须收费?这算什么道理?

人家可以选择平时不去上公厕,但是偶尔在外面遇到不方便的时候上一下不是很正常?


你有私家车,所以就不允许你去挤公交地铁?或者坐公交地铁就必须多花钱?

暴鱼[qhalfsun] 549楼

我的意见,代表的是小区里至少四分之三业主的利益。业委会和业主大会最终也采纳了我的诉求,所以才会出台这样的办法。明白?

少部分人商讨决定出台的办法又不一定是正确合理的,甚至你们出台这个规定后,相关后续需要考虑的问题或者说应急预案有同步吗?谁来监管,发生问题了又谁来处理?


说穿了很多时候就是一群经验能力不足又欠考虑的人一起出了个看似大部分人能接受实际上却根本不合理或者还有很多会引发矛盾的漏洞在里面的办法。结果实际实施起来问题一大堆,这就是现在大部分小区物业的现状。


链接:毁掉小区的,真的是业主委员会吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- Yahoo 2 Shy = 禽兽 too shy
2018-08-10 18:59:37
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jery[jery_wang] 519楼

现在有很多业主屯了几个车位,自己只有1辆车,所有车位出租,自己一辆破车停地面,赚差价。这个怎么界定呢?

问题蛮简单。 屯车位有钱就是可以为所欲为。但如果总车位数没有超过配套标准数,地下室的出租价格就不是业主本人能制定的。 以下为刚出的物业管理草案 从公平分配停车资源角度出发,《修正案(草案)》规定: 停车位少于或者等于房屋套数的,一户只能购买一个车位; 由街镇牵头,组织小区周边的商业、道路停车资源实现错时利用。 从价格源头入手,《修正案(草案)》规定: 前期物业服务合同中应当对产权车位的租赁价格予以约定。 业主大会成立前,收费标准不得擅自调整;业主大会成立后,需要调整的,应当向区房管部门备案。

------------------------------------------------------------------------------------------- 吾日三省吾身
2018-08-10 19:00:17
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暴鱼[qhalfsun] 549楼

我的意见,代表的是小区里至少四分之三业主的利益。业委会和业主大会最终也采纳了我的诉求,所以才会出台这样的办法。明白?

皓皓小号[yahoo2shy] 552楼

少部分人商讨决定出台的办法又不一定是正确合理的,甚至你们出台这个规定后,相关后续需要考虑的问题或者说应急预案有同步吗?谁来监管,发生问题了又谁来处理?


说穿了很多时候就是一群经验能力不足又欠考虑的人一起出了个看似大部分人能接受实际上却根本不合理或者还有很多会引发矛盾的漏洞在里面的办法。结果实际实施起来问题一大堆,这就是现在大部分小区物业的现状。


链接:毁掉小区的,真的是业主委员会吗?

业主大会表决重大事项,业委会日常监督物业,监事会审计查账。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 19:04:27
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蓝雨[jazzzhou] 541楼

不是发传单,是直接信箱里投寄!他们为什么不出来,因为心虚呀

暴鱼[qhalfsun] 547楼

塞信箱可大可小。往小里户籍警过来找你,往大里说分局国保大队可以约你喝茶通知你单位。

居委会****让户籍警找我的呀,找完1个月,居委会****被我干下去了!你这种就属于物业最喜欢的类型


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2018-08-10 19:04:32
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暴鱼[qhalfsun] 543楼

我不是小区的物业管理,我只不过是业委会一员。监督物业工作罢了。章程上没规定我必须举报。也没规定我必须不能举报。

皓皓小号[yahoo2shy] 548楼

业委会代表了全体业主权益,有一定的职权,说出来的话要具有代表性。而你却现则站在部分人角度片面地去发言,合适吗?你认为合理的,就一定合理了?


人家产权车位是私有不动产,凭什么影响他在公共区域的平等权利?


就好比你在上海有房子,家里有厕所,所以你去用公厕的时候必须比外来的人多花钱?或者人家上厕所免费,你上就必须收费?这算什么道理?

人家可以选择平时不去上公厕,但是偶尔在外面遇到不方便的时候上一下不是很正常?


你有私家车,所以就不允许你去挤公交地铁?或者坐公交地铁就必须多花钱?

终于看到个可以用的栗子。 私家车相当于产权,虎牌就是你付出的额外的代价

------------------------------------------------------------------------------------------- 吾日三省吾身
2018-08-10 19:05:05
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里皮[hemamimi] 550楼

我帮你修改下:

打比喻应该是楼主在家里吃了牛排,没吃饱到小区里吃盒饭~,卖盒饭的人对楼主说:“你要买必须多出10块,因为你在家吃过牛排了,不愿意多付你就别吃。”

暴鱼[qhalfsun] 551楼

更正一下,应该好比是回教寺庙派给穷人的免费餐,你一个吃的肚子浑圆的土豪去拿派给穷人的免费餐。你下得了手?你吃的下去?

看着想笑,你这种思路有什么好交流的,刚才还劝楼主来着,没和你做邻居真是万幸。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-10 19:06:24
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暴鱼[qhalfsun] 547楼

塞信箱可大可小。往小里户籍警过来找你,往大里说分局国保大队可以约你喝茶通知你单位。

蓝雨[jazzzhou] 555楼

居委会****让户籍警找我的呀,找完1个月,居委会****被我干下去了!你这种就属于物业最喜欢的类型

居委会主任,街道城管也看到我怕的。不过塞信箱这么搞真的没意思。现在维稳压力大。真搞大了你自己也有麻烦。搞要有策略。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 19:07:39
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支持楼主


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2018-08-10 19:10:11
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暴鱼[qhalfsun] 551楼

更正一下,应该好比是回教寺庙派给穷人的免费餐,你一个吃的肚子浑圆的土豪去拿派给穷人的免费餐。你下得了手?你吃的下去?

里皮[hemamimi] 557楼

看着想笑,你这种思路有什么好交流的,刚才还劝楼主来着,没和你做邻居真是万幸。

主要是用吃的举例太容易误解了

------------------------------------------------------------------------------------------- 吾日三省吾身
2018-08-10 19:12:39
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想起高晓松说康有为之类的都是妄人


看这个鲍鱼的签名  以前还是kds名人


现在看看思路  完全是妄人一个


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-10 19:17:14
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楼主的车位是人防车位吗?

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2018-08-10 19:18:49
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蓝雨[jazzzhou] 555楼

居委会****让户籍警找我的呀,找完1个月,居委会****被我干下去了!你这种就属于物业最喜欢的类型

暴鱼[qhalfsun] 558楼

居委会主任,街道城管也看到我怕的。不过塞信箱这么搞真的没意思。现在维稳压力大。真搞大了你自己也有麻烦。搞要有策略。

支持你~~站的高度不一样,看的事情也不一样!一个是治理小区的思路,一个是自己利益的思路;LZ在自己小区停车位不紧张的情况下无可厚非,但是在停车位紧张的情况下,有点自私了!如果让他们在业委会做个一年,他们就不会这么说了!!很多业委会物业不是不作为,而是刁民太多,物业都是拿工资的,多一事不如少一事,多做多错!像暴鱼他们业委会能做到这步,是需要很大魄力的!


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2018-08-10 19:23:30
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2018-08-10 19:42:39
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还有更厉害的呢   我是我们小区的委员


上次我们楼的一个楼组长老头和我说:地下车库有车子不回来过夜的  应该让给地上车子停!


我没同意他  后来他见我一次就骂我一次贪污什么的


现在想来好后悔   当时让他停下去我不就没事了吗 地库几十部车子肯定斗不过地上几百部车子的


多一事不如少一事  我还是缺乏魄力啊



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2018-08-10 19:42:39
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原来是要飞线充电的小吊模子


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2018-08-10 19:48:52
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蓝雨[jazzzhou] 555楼

居委会****让户籍警找我的呀,找完1个月,居委会****被我干下去了!你这种就属于物业最喜欢的类型

暴鱼[qhalfsun] 558楼

居委会主任,街道城管也看到我怕的。不过塞信箱这么搞真的没意思。现在维稳压力大。真搞大了你自己也有麻烦。搞要有策略。

搞不懂,居委会主任,城管看到你怕,你有没有找过自身原因,是你主宰掌握着他们的生死大权还是工作?这也能说出来择台型啊?


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2018-08-10 19:52:31
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暴鱼[qhalfsun] 558楼

居委会主任,街道城管也看到我怕的。不过塞信箱这么搞真的没意思。现在维稳压力大。真搞大了你自己也有麻烦。搞要有策略。

大模子[edonis_jin] 563楼

支持你~~站的高度不一样,看的事情也不一样!一个是治理小区的思路,一个是自己利益的思路;LZ在自己小区停车位不紧张的情况下无可厚非,但是在停车位紧张的情况下,有点自私了!如果让他们在业委会做个一年,他们就不会这么说了!!很多业委会物业不是不作为,而是刁民太多,物业都是拿工资的,多一事不如少一事,多做多错!像暴鱼他们业委会能做到这步,是需要很大魄力的!

朋友,请看下暴鱼同志前面的发言,他自己说他不是业委会的工作人员,是业委会成员,暴同志把自己说的好像不拿工资一样


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2018-08-10 19:54:46
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暴鱼[qhalfsun] 558楼

居委会主任,街道城管也看到我怕的。不过塞信箱这么搞真的没意思。现在维稳压力大。真搞大了你自己也有麻烦。搞要有策略。

vivivan_zh[vivivan_zhao] 567楼

搞不懂,居委会主任,城管看到你怕,你有没有找过自身原因,是你主宰掌握着他们的生死大权还是工作?这也能说出来择台型啊?

我投诉流程熟悉,又会写诉状。换成是你你怕不怕?


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2018-08-10 19:55:25
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大模子[edonis_jin] 563楼

支持你~~站的高度不一样,看的事情也不一样!一个是治理小区的思路,一个是自己利益的思路;LZ在自己小区停车位不紧张的情况下无可厚非,但是在停车位紧张的情况下,有点自私了!如果让他们在业委会做个一年,他们就不会这么说了!!很多业委会物业不是不作为,而是刁民太多,物业都是拿工资的,多一事不如少一事,多做多错!像暴鱼他们业委会能做到这步,是需要很大魄力的!

vivivan_zh[vivivan_zhao] 568楼

朋友,请看下暴鱼同志前面的发言,他自己说他不是业委会的工作人员,是业委会成员,暴同志把自己说的好像不拿工资一样

我所在的小区业委会是不拿工资的。



------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 19:56:00
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暴鱼[qhalfsun] 558楼

居委会主任,街道城管也看到我怕的。不过塞信箱这么搞真的没意思。现在维稳压力大。真搞大了你自己也有麻烦。搞要有策略。

大模子[edonis_jin] 563楼

支持你~~站的高度不一样,看的事情也不一样!一个是治理小区的思路,一个是自己利益的思路;LZ在自己小区停车位不紧张的情况下无可厚非,但是在停车位紧张的情况下,有点自私了!如果让他们在业委会做个一年,他们就不会这么说了!!很多业委会物业不是不作为,而是刁民太多,物业都是拿工资的,多一事不如少一事,多做多错!像暴鱼他们业委会能做到这步,是需要很大魄力的!

你讲法吗?楼主的合法利益为什么不争取?


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2018-08-10 19:56:06
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vivivan_zh[vivivan_zhao] 568楼

朋友,请看下暴鱼同志前面的发言,他自己说他不是业委会的工作人员,是业委会成员,暴同志把自己说的好像不拿工资一样

暴鱼[qhalfsun] 570楼

我所在的小区业委会是不拿工资的。


我说工资只是一种较为好听的说法,业委会和物业管理公司如果同穿一条裤子,里面如果有私相授受,何止工资这点小钱!试问如****海,有多少业委会经得起审计?如果有人较真,像楼主这样懂得用法律武器来保护自己,找审计机关来,呵呵,估计有一半的业委会要卷铺盖了吧


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2018-08-10 20:00:01
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暴鱼[qhalfsun] 570楼

我所在的小区业委会是不拿工资的。


vivivan_zh[vivivan_zhao] 572楼

我说工资只是一种较为好听的说法,业委会和物业管理公司如果同穿一条裤子,里面如果有私相授受,何止工资这点小钱!试问如****海,有多少业委会经得起审计?如果有人较真,像楼主这样懂得用法律武器来保护自己,找审计机关来,呵呵,估计有一半的业委会要卷铺盖了吧

如果和物业穿一条裤子,那停车管理办法就根本落不了地。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 20:02:49
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vivivan_zh[vivivan_zhao] 572楼

我说工资只是一种较为好听的说法,业委会和物业管理公司如果同穿一条裤子,里面如果有私相授受,何止工资这点小钱!试问如****海,有多少业委会经得起审计?如果有人较真,像楼主这样懂得用法律武器来保护自己,找审计机关来,呵呵,估计有一半的业委会要卷铺盖了吧

暴鱼[qhalfsun] 573楼

如果和物业穿一条裤子,那停车管理办法就根本落不了地。

你全都“懂”,你是谁这么“懂”?


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2018-08-10 21:29:30
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暴鱼[qhalfsun] 573楼

如果和物业穿一条裤子,那停车管理办法就根本落不了地。

[lingwust] 574楼

你全都“懂”,你是谁这么“懂”?

至少我所在的小区里,没某些人臆断的那些事情。

一是不值得,二是风险太大。



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2018-08-10 21:31:44
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暴鱼花木地头蛇啊

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2018-08-10 21:32:48
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justjessie[justjessie] 191楼

有些人口口声声维护了绝大部分的人利益,实际就是为了自己的利益侵占他人利益,人多我有理罢了,和yp我们没读过书的人是这样的有什么区别,真是肮脏极了

暴鱼[qhalfsun] 196楼

业委会的几个委员除了我和另外一个新搬来的业委会成员。都是有产权车位或者自己的户型带车库的。但都退出了地面租赁车位。什么叫为了自己的利益?否则居民会这么团结去搞那个去法院起诉的杠精?对了,那个新搬来的业委会成员自己的第一辆车排到最后还是轮空的,每个月四百块包月租赁马路边车位。所以你这种论调,我恕不能苟同。

请问阁下是哪个小区的领导啊?不就一个业委会委员,狗屁不是的家伙,真以为自己是谁了?口口声声代表大多数业主的权利,言语中充满了傲慢无礼,狂妄自大。我倒是呵呵了。物业每个月给你这样的宗桑几个钱?可以出卖自己的人格?


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2018-08-10 21:37:07
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暴鱼[qhalfsun] 196楼

业委会的几个委员除了我和另外一个新搬来的业委会成员。都是有产权车位或者自己的户型带车库的。但都退出了地面租赁车位。什么叫为了自己的利益?否则居民会这么团结去搞那个去法院起诉的杠精?对了,那个新搬来的业委会成员自己的第一辆车排到最后还是轮空的,每个月四百块包月租赁马路边车位。所以你这种论调,我恕不能苟同。

乐以忘忧[kennyluji] 577楼

请问阁下是哪个小区的领导啊?不就一个业委会委员,狗屁不是的家伙,真以为自己是谁了?口口声声代表大多数业主的权利,言语中充满了傲慢无礼,狂妄自大。我倒是呵呵了。物业每个月给你这样的宗桑几个钱?可以出卖自己的人格?

停车管理办法是小区业主大会通过的。为什么不是代表大多数业主利益?


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 21:39:29
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乐以忘忧[kennyluji] 577楼

请问阁下是哪个小区的领导啊?不就一个业委会委员,狗屁不是的家伙,真以为自己是谁了?口口声声代表大多数业主的权利,言语中充满了傲慢无礼,狂妄自大。我倒是呵呵了。物业每个月给你这样的宗桑几个钱?可以出卖自己的人格?

暴鱼[qhalfsun] 578楼

停车管理办法是小区业主大会通过的。为什么不是代表大多数业主利益?

停车管理办法法律效力超过物权法,有没有常识?


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2018-08-10 21:42:09
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大模子[edonis_jin] 563楼

支持你~~站的高度不一样,看的事情也不一样!一个是治理小区的思路,一个是自己利益的思路;LZ在自己小区停车位不紧张的情况下无可厚非,但是在停车位紧张的情况下,有点自私了!如果让他们在业委会做个一年,他们就不会这么说了!!很多业委会物业不是不作为,而是刁民太多,物业都是拿工资的,多一事不如少一事,多做多错!像暴鱼他们业委会能做到这步,是需要很大魄力的!

[lingwust] 571楼

你讲法吗?楼主的合法利益为什么不争取?

LZ赢了~得到合法利益了~然后呢?~~他拍拍屁股就不管了,小区停车问题呢~~反正自己的问题解决了,其他的事情都是物业和业委会他们的??一部车没地方停的,还是找物业业委会,说他们不作为,你说怎么办?你说说看


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[lingwust] 571楼

你讲法吗?楼主的合法利益为什么不争取?

大模子[edonis_jin] 580楼

LZ赢了~得到合法利益了~然后呢?~~他拍拍屁股就不管了,小区停车问题呢~~反正自己的问题解决了,其他的事情都是物业和业委会他们的??一部车没地方停的,还是找物业业委会,说他们不作为,你说怎么办?你说说看

这个理论新鲜!楼主在为业委会治病被你说成楼主在解散业委会,你也真能扯,规定不好的地方楼主投诉改正不了就依法改正,你举的什么例子?怎么牛头不搭马嘴!


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2018-08-10 22:27:46
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问题在于共有部分划定的停车位是否对业主区分对待还是同等享用,车位有其使用功能上的特殊性,举个例子,共有部分划出的残疾人停车位,非残疾人使用的车子是不能用的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-10 23:05:22
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曼弗雷德[manfred_liu] 521楼

这时候要出现公关部了,哈哈。你让别人放弃合法权益,还站在道德观点上俯视他...

大血狐[howard80] 530楼

公关部? 呵呵,我是参与业委会,制定起草这些东西,最近有这方面经历,业委会要和物业搞事情,物业么要赚外快把外面车子拉过来,对内么要跟不同居民搞,乱停车的,不交钱的,按下葫芦浮起瓢,今天你说这样,明天他要那样,动不动就拿起法律武器,妈的,当初制定这种停车规则统统不吭声,等到自己想哪样了就人权物权了,这些收费标准出台前都是有公示征询的,大家没意见了才实施。早干吗了?

有本书叫乌合之众,看了可以解气


------------------------------------------------------------------------------------------- 我恨上海,因为我爱她
2018-08-10 23:07:32
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大模子[edonis_jin] 580楼

LZ赢了~得到合法利益了~然后呢?~~他拍拍屁股就不管了,小区停车问题呢~~反正自己的问题解决了,其他的事情都是物业和业委会他们的??一部车没地方停的,还是找物业业委会,说他们不作为,你说怎么办?你说说看

[lingwust] 581楼

这个理论新鲜!楼主在为业委会治病被你说成楼主在解散业委会,你也真能扯,规定不好的地方楼主投诉改正不了就依法改正,你举的什么例子?怎么牛头不搭马嘴!

对牛弹琴!


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2018-08-10 23:18:22
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魔都地理杂志[celeronA] 76楼

如果你们地下车位是产权车位的话,你们这样处理,离业主告你们也不远了。

暴鱼[qhalfsun] 80楼

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。

你这个枉蛋。LZ的主张是对的。业主有产权地库车位并不影响他是否能停地面车位的权利,只要他停地面的规则和其他业主一致就行。


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2018-08-11 06:43:21
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qqsht1nugq[qqsht1nugq] 398楼

能说出这种话做出这种事还觉得理所当然的人 是真的恶心

暴鱼[qhalfsun] 399楼

你们不是讲法律么,那么我们这些行为违法了么?

最经典的无赖台词


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2018-08-11 06:48:23
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小区车位不足的情况下,对有地下车位不停故意停地面的,也要采取一定措施。


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2018-08-11 07:00:45
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暴鱼[qhalfsun] 399楼

你们不是讲法律么,那么我们这些行为违法了么?

搓千宁[zhangkang222] 586楼

最经典的无赖台词

楼主讲法律,我们也讲法律。楼主就是讲法律,我们就是无赖?什么逻辑?


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-11 13:40:54
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Lz的主张在法律上是对的,但实际上很多小区都把地库业主的第二辆车和无地库业主的第二辆车一样对待。我也是地库业主,没办法。物业说停车这么紧张,你有地下产权车位了可以保证有一辆车有位子停。但是,我的车位是我花几十万买的啊。

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2018-08-11 13:56:42
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很多业委会和物业连当墨子


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2018-08-11 13:58:02
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就问一个问题,有名下产权房可以申请公租房伐,如果不能,那产权房也是付了相应对价买来的,凭什么不能再申请公租房?


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2018-08-11 15:38:25
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搓千宁[zhangkang222] 586楼

最经典的无赖台词

暴鱼[qhalfsun] 588楼

楼主讲法律,我们也讲法律。楼主就是讲法律,我们就是无赖?什么逻辑?

这句跟上面那句没有多少区别,但是没有那一句经典,有点新意好不好?请继续展现你的无赖!


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2018-08-11 21:14:52
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rainbowII[ikarus] 591楼

就问一个问题,有名下产权房可以申请公租房伐,如果不能,那产权房也是付了相应对价买来的,凭什么不能再申请公租房?

地面车位的产权人叫业主共有,业主共有什么意思你应该明白,公租房的产权人是公租房的运营公司,你要是运营公司股东么还好喷两句,你什么都不是公租房和你有半毛钱关系么

地下车位和地面完全是独立的两个部分,地下哪怕空了100个车位也和非产权人没关系,哪怕地上挤的不像话,因为是私人财产,而地上的,只要是业主都有份


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2018-08-11 21:52:07
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rainbowII[ikarus] 591楼

就问一个问题,有名下产权房可以申请公租房伐,如果不能,那产权房也是付了相应对价买来的,凭什么不能再申请公租房?

量地官[sh310] 593楼

地面车位的产权人叫业主共有,业主共有什么意思你应该明白,公租房的产权人是公租房的运营公司,你要是运营公司股东么还好喷两句,你什么都不是公租房和你有半毛钱关系么

地下车位和地面完全是独立的两个部分,地下哪怕空了100个车位也和非产权人没关系,哪怕地上挤的不像话,因为是私人财产,而地上的,只要是业主都有份

你可以抠法律,你的邻居也可以集体杯葛你和你的家庭。

你可以用法律维权,你的邻居也可以用法律武器监督你的一言一行。


在小区内发生矛盾,打110到场以后,在场居民都指责你的情况下,110很难做出对你有利的处理决定。

上升到法律层面,在有居民提交情愿书,有居委会和业委会甚至户籍警能够证明你与整个小区或者大半个小区居民都有矛盾的情况下。街道司法所在日常调解工作中也很难帮你,即使是基层法院。恐怕也很难做出对你有利的判罚。


甚至在小学老师入学家访前,如果你的小孩刚好也有很多同学住在同一个小区,恰好在车位问题上是你的对手方。那么你可想而知你的小孩就算进了小学,会是什么样的遭遇。


这也是我们小区的这户居民在第三天就撤回诉讼的结果。居委会的负责人和他做了一次长谈。说了什么,居委会的人没和我说。但我相信一定和他痛陈了厉害。一个刚刚买进来不久,还背着600万房贷的人,会做出对自己最有利的选择。


法律或许可以维护你的共有权,为什么要或许,因为在中国,法院判案是要考虑到舆情的。

但不等于说你在一个停车位紧张的小区,占地面车位停车的同时还将产权车位出租牟利的行为是合情合理的。

法律是由人在执行的,法律无情人有情这句话是永恒不变的。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-11 21:57:49
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暴鱼[qhalfsun] 588楼

楼主讲法律,我们也讲法律。楼主就是讲法律,我们就是无赖?什么逻辑?

搓千宁[zhangkang222] 592楼

这句跟上面那句没有多少区别,但是没有那一句经典,有点新意好不好?请继续展现你的无赖!

我和你讲人情,你和我讲法律;

我和你讲法律,你说我耍无赖;

有朝一日我真的耍无赖了,你又如何应对?


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2018-08-11 22:18:48
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产权车位也是要付管理费的,这也变相的增加了停车费用。如果不付管理费那就另当别论。


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2018-08-11 22:25:44
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人广原住民[rgboy] 35楼

楼主律师费也花了不少吧。

魔都地理杂志[celeronA] 37楼

没有啊,我们业委会用我们的钱请了律师,我可请不起。就淘宝买书自学的。


今天最搞笑的就是:业委会用了业主的钱在帮业主打官司来维护业主的权利,然后物业叫了10几个人来帮业委会站台。

蛇鼠一窝

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2018-08-11 22:43:42
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魔都地理杂志[celeronA] 37楼

没有啊,我们业委会用我们的钱请了律师,我可请不起。就淘宝买书自学的。


今天最搞笑的就是:业委会用了业主的钱在帮业主打官司来维护业主的权利,然后物业叫了10几个人来帮业委会站台。

wc002[wc002] 597楼

蛇鼠一窝

业委会是有办公经费的,办公经费来自于物业公司收取物业费中注明的代收部分。

或者单独按物业费比例收取。


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2018-08-11 22:47:27
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魔都地理杂志[celeronA] 92楼

人家地下车位业主没有剥夺他权利

大家同等占用地面一部车子的面积,大家摇号,大家付同样的价格,为什么要区别对待?

暴鱼[qhalfsun] 96楼

对不起,大家商定的办法按照房产证登记入住先后。先住先得原则排第一辆车。

自备车库或者产权车库的,直接在第一辆车排完后,按照产权证入住先后排。

这也是业主大会同意的。

地下车位业主也只有两家不同意。有一家去告了。

他可以去告,其他居民也可以去申诉。最后结果就是这个去告的业主没有获得支持。

不在lz的路子上,lz的意思是即使有产权车位10个,地面公共部位的第一辆车位的权利是不能剥夺的,朋友懂了哇


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2018-08-11 23:02:40
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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