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 告物业及业委会后续,今天中院终审

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魔都地理杂志[celeronA] 9楼

我的答辩书(准备材料):



由于证据太多,我不一一列举,不懂可以PM我。


今天有幸有TF也来旁听,看来大家对此也比较关心。

被告主是谁

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 22:54:51
268
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来自:上海.徐汇
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停车费就是业主一盘散沙被物业和业委会钻空子了,三分之二业主不同意,就不能收,但是物业也有管理停车的责任,没有利益就没有伤害

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:00:23
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业委会也是好心 毕竟lz已经有车位了 就不要和没车位的再抢了 大家让一步 这也是情有可原 饱汉子不知饿汉子饥而已 有时候法与情矛盾的 所以才有那么多仇富

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:06:03
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感觉物业,业委会这块很不熟悉,有人来科普一下吗?责任,分工等。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:14:46
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阿迪王[zqgyy22] 1楼

中院肯定维持原判

你是法官?还是法院是你开?不是就不要乱叫。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:16:10
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MK


------------------------------------------------------------------------------------------- In Asenal, I trust.
2018-08-09 23:20:26
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楼主可以,有理有据,思路清晰


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:20:31
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LZ你等好车子被砸。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:21:09
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魔都地理杂志[celeronA] 9楼

我的答辩书(准备材料):



由于证据太多,我不一一列举,不懂可以PM我。


今天有幸有TF也来旁听,看来大家对此也比较关心。

拧的弄算无路道粗[lhdjs] 50楼

被告主是谁

小区业主委员会


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 23:22:49
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王者归来[maradona011] 57楼

LZ你等好车子被砸。

明人不做暗事,今天物业经理帮我说他小区里停3部,我说你再说一遍我开录音,比样当场缩特。小区业主让我去偷录,我说我明人不做暗事,比样这幅吃相会有人收拾他的。

我等着他当面来砸!


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 23:25:24
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为你鼓掌

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:28:23
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1
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Lz也挺垃圾的,有了第一辆还要挺第二辆,第二辆涨价了还不满意,这就叫为富不仁。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 23:28:38
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168
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戆得伐得了[shizuka77] 61楼

Lz也挺垃圾的,有了第一辆还要挺第二辆,第二辆涨价了还不满意,这就叫为富不仁。

对得起你的id


------------------------------------------------------------------------------------------- 忘不了你
2018-08-09 23:41:35
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物业可以煽动无地库业主反诉你的。

这个无解。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-09 23:47:38
1564
27
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我这边也是业委会的,我们小区车位也比较紧张。出台的政策就是只给每个小区业主发第一辆车入场证,不管产权车位还是地面车位。部分户型是一复二带1楼车库的,发两个证,仅限于停放在自家车库内和车库车道上。不得占用他人车位。

凭证车辆地面车位月租100,产权车位免费。无证的小区业主车辆或者访客车辆白天每小时收费10元,傍晚6点后到第二天早上6点,每小时收费20元。每天不设封顶。

不按规定停车的,拍照取证后第一次警告并记录在案,第二次罚款。地面车位租户一年内发现第三次的取消停车证,由排队的其他业主接替其停车资格。小区刮蹭不主动申明被人找上门的。一律曝光并协助被蹭车主打官司或者报警。地面车位租户发生此类情形附加直接取消本小区停车证。


本小区无车辆的家庭,可以指定其直系亲属及其配偶名下车辆一辆作为探亲车辆,凭探亲证周末和工作日白天入场,晚上7点前立场,每月封顶200元。7点后离场,按20元一小时照算。


婚丧事停车费一律减免。


停车收入用于小区监控维护,小区门禁和及排水设施修缮。


不符的业主好几个,都摆平了。


另外订正一下,有产权车位或者复式户型自带车库的业主,有多少自备车库和产权车位随便,但地面车位不再提供包月停车。

乱停乱放的直接锁车轮。全小区曝光。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-09 23:54:21
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暴鱼[qhalfsun] 64楼

我这边也是业委会的,我们小区车位也比较紧张。出台的政策就是只给每个小区业主发第一辆车入场证,不管产权车位还是地面车位。部分户型是一复二带1楼车库的,发两个证,仅限于停放在自家车库内和车库车道上。不得占用他人车位。

凭证车辆地面车位月租100,产权车位免费。无证的小区业主车辆或者访客车辆白天每小时收费10元,傍晚6点后到第二天早上6点,每小时收费20元。每天不设封顶。

不按规定停车的,拍照取证后第一次警告并记录在案,第二次罚款。地面车位租户一年内发现第三次的取消停车证,由排队的其他业主接替其停车资格。小区刮蹭不主动申明被人找上门的。一律曝光并协助被蹭车主打官司或者报警。地面车位租户发生此类情形附加直接取消本小区停车证。


本小区无车辆的家庭,可以指定其直系亲属及其配偶名下车辆一辆作为探亲车辆,凭探亲证周末和工作日白天入场,晚上7点前立场,每月封顶200元。7点后离场,按20元一小时照算。


婚丧事停车费一律减免。


停车收入用于小区监控维护,小区门禁和及排水设施修缮。


不符的业主好几个,都摆平了。


另外订正一下,有产权车位或者复式户型自带车库的业主,有多少自备车库和产权车位随便,但地面车位不再提供包月停车。

乱停乱放的直接锁车轮。全小区曝光。

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 23:58:54
1564
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暴鱼[qhalfsun] 64楼

我这边也是业委会的,我们小区车位也比较紧张。出台的政策就是只给每个小区业主发第一辆车入场证,不管产权车位还是地面车位。部分户型是一复二带1楼车库的,发两个证,仅限于停放在自家车库内和车库车道上。不得占用他人车位。

凭证车辆地面车位月租100,产权车位免费。无证的小区业主车辆或者访客车辆白天每小时收费10元,傍晚6点后到第二天早上6点,每小时收费20元。每天不设封顶。

不按规定停车的,拍照取证后第一次警告并记录在案,第二次罚款。地面车位租户一年内发现第三次的取消停车证,由排队的其他业主接替其停车资格。小区刮蹭不主动申明被人找上门的。一律曝光并协助被蹭车主打官司或者报警。地面车位租户发生此类情形附加直接取消本小区停车证。


本小区无车辆的家庭,可以指定其直系亲属及其配偶名下车辆一辆作为探亲车辆,凭探亲证周末和工作日白天入场,晚上7点前立场,每月封顶200元。7点后离场,按20元一小时照算。


婚丧事停车费一律减免。


停车收入用于小区监控维护,小区门禁和及排水设施修缮。


不符的业主好几个,都摆平了。


另外订正一下,有产权车位或者复式户型自带车库的业主,有多少自备车库和产权车位随便,但地面车位不再提供包月停车。

乱停乱放的直接锁车轮。全小区曝光。

魔都地理杂志[celeronA] 66楼

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?

有业主这么问的。我们业委会有个做二手车生意的二话不说停了20部进来,都是他名下的。

这个业主马上缩掉了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-09 23:59:45
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暴鱼[qhalfsun] 64楼

我这边也是业委会的,我们小区车位也比较紧张。出台的政策就是只给每个小区业主发第一辆车入场证,不管产权车位还是地面车位。部分户型是一复二带1楼车库的,发两个证,仅限于停放在自家车库内和车库车道上。不得占用他人车位。

凭证车辆地面车位月租100,产权车位免费。无证的小区业主车辆或者访客车辆白天每小时收费10元,傍晚6点后到第二天早上6点,每小时收费20元。每天不设封顶。

不按规定停车的,拍照取证后第一次警告并记录在案,第二次罚款。地面车位租户一年内发现第三次的取消停车证,由排队的其他业主接替其停车资格。小区刮蹭不主动申明被人找上门的。一律曝光并协助被蹭车主打官司或者报警。地面车位租户发生此类情形附加直接取消本小区停车证。


本小区无车辆的家庭,可以指定其直系亲属及其配偶名下车辆一辆作为探亲车辆,凭探亲证周末和工作日白天入场,晚上7点前立场,每月封顶200元。7点后离场,按20元一小时照算。


婚丧事停车费一律减免。


停车收入用于小区监控维护,小区门禁和及排水设施修缮。


不符的业主好几个,都摆平了。


另外订正一下,有产权车位或者复式户型自带车库的业主,有多少自备车库和产权车位随便,但地面车位不再提供包月停车。

乱停乱放的直接锁车轮。全小区曝光。

魔都地理杂志[celeronA] 66楼

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?

有产权车位和复式户型自带车库的不再享受包月租赁地面车位的资格,除非地面车位排完还有空缺。

房屋出租的业主,其租户每次入住重新排队。


还有一户业主是一复二,自带车库,又买了地库产权车位一个。

由于他把车库改房间了。要停第三部车。(地库一部车,车道一部车)

和我们闹,我们直接报房办拆他自己改成房间的车库。最后他讨饶,车子停到门口马路上的收费停车位,包月400.


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2018-08-10 00:03:27
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魔都地理杂志[celeronA] 66楼

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?

暴鱼[qhalfsun] 68楼

有业主这么问的。我们业委会有个做二手车生意的二话不说停了20部进来,都是他名下的。

这个业主马上缩掉了。

我搞不懂,业委会的停进来20辆车,业主缩掉什么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-10 00:06:16
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暴鱼[qhalfsun] 68楼

有业主这么问的。我们业委会有个做二手车生意的二话不说停了20部进来,都是他名下的。

这个业主马上缩掉了。

vivivan_zh[vivivan_zhao] 70楼

我搞不懂,业委会的停进来20辆车,业主缩掉什么?

这业主有个产权车位,还要再地面上停第二辆车。

主张和楼主一样。

既然你说要尊重你的权利,你名下的车一定要给你停放。

那么我名下的车凭什么就不能停进来?

夫妻俩加儿子媳妇,一共挂了20台二手车作临时中转,统统停进来。反正一个月100一辆,付得起。

居民起先不明真相,骂业委会的那个人,后来说明解释后。都去骂那个要停第二辆的了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:08:26
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暴鱼[qhalfsun] 64楼

我这边也是业委会的,我们小区车位也比较紧张。出台的政策就是只给每个小区业主发第一辆车入场证,不管产权车位还是地面车位。部分户型是一复二带1楼车库的,发两个证,仅限于停放在自家车库内和车库车道上。不得占用他人车位。

凭证车辆地面车位月租100,产权车位免费。无证的小区业主车辆或者访客车辆白天每小时收费10元,傍晚6点后到第二天早上6点,每小时收费20元。每天不设封顶。

不按规定停车的,拍照取证后第一次警告并记录在案,第二次罚款。地面车位租户一年内发现第三次的取消停车证,由排队的其他业主接替其停车资格。小区刮蹭不主动申明被人找上门的。一律曝光并协助被蹭车主打官司或者报警。地面车位租户发生此类情形附加直接取消本小区停车证。


本小区无车辆的家庭,可以指定其直系亲属及其配偶名下车辆一辆作为探亲车辆,凭探亲证周末和工作日白天入场,晚上7点前立场,每月封顶200元。7点后离场,按20元一小时照算。


婚丧事停车费一律减免。


停车收入用于小区监控维护,小区门禁和及排水设施修缮。


不符的业主好几个,都摆平了。


另外订正一下,有产权车位或者复式户型自带车库的业主,有多少自备车库和产权车位随便,但地面车位不再提供包月停车。

乱停乱放的直接锁车轮。全小区曝光。

魔都地理杂志[celeronA] 66楼

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?

不是不给你停,是不给你包月。只能计时停放。

24小时360,爱停停,不停滚。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:11:44
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scar[cers77cers] 5楼

还有地面固定车位也应该取消

魔都地理杂志[celeronA] 18楼

是的,可以通过固定周期来使用。


比如每年摇一次号来分配这些车位,而不是一帮人永远占着共有面积的车位。

有希望吗?也是告物业公司?


------------------------------------------------------------------------------------------- 彩票预测专家
2018-08-10 00:12:40
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vivivan_zh[vivivan_zhao] 70楼

我搞不懂,业委会的停进来20辆车,业主缩掉什么?

暴鱼[qhalfsun] 71楼

这业主有个产权车位,还要再地面上停第二辆车。

主张和楼主一样。

既然你说要尊重你的权利,你名下的车一定要给你停放。

那么我名下的车凭什么就不能停进来?

夫妻俩加儿子媳妇,一共挂了20台二手车作临时中转,统统停进来。反正一个月100一辆,付得起。

居民起先不明真相,骂业委会的那个人,后来说明解释后。都去骂那个要停第二辆的了。

我实在不理解,哪条法律规定业主车辆一定要给放进来?

业主有使用共有停车位的权利,但该权利应该同同等条件业主是一样的。

你们小区情况和我诉求完全不一样


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-10 00:14:38
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魔都地理杂志[celeronA] 18楼

是的,可以通过固定周期来使用。


比如每年摇一次号来分配这些车位,而不是一帮人永远占着共有面积的车位。

风月宝鉴[anririn] 73楼

有希望吗?也是告物业公司?

先通过业委会和物业协调,不行再去房管办投诉,起诉是最后无奈之举。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-10 00:15:43
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魔都地理杂志[celeronA] 66楼

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?

暴鱼[qhalfsun] 72楼

不是不给你停,是不给你包月。只能计时停放。

24小时360,爱停停,不停滚。

如果你们地下车位是产权车位的话,你们这样处理,离业主告你们也不远了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-10 00:16:43
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暴鱼[qhalfsun] 71楼

这业主有个产权车位,还要再地面上停第二辆车。

主张和楼主一样。

既然你说要尊重你的权利,你名下的车一定要给你停放。

那么我名下的车凭什么就不能停进来?

夫妻俩加儿子媳妇,一共挂了20台二手车作临时中转,统统停进来。反正一个月100一辆,付得起。

居民起先不明真相,骂业委会的那个人,后来说明解释后。都去骂那个要停第二辆的了。

魔都地理杂志[celeronA] 74楼

我实在不理解,哪条法律规定业主车辆一定要给放进来?

业主有使用共有停车位的权利,但该权利应该同同等条件业主是一样的。

你们小区情况和我诉求完全不一样

那么哪条法律规定一定要在一人一车都满足不了的情况下还要放某些业主的第二辆车进来占据地面共用车位?



------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:17:54
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江南[zhuguo528] 67楼

二审结果是啥???

今天开庭,择日宣判


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-10 00:17:55
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魔都地理杂志[celeronA] 74楼

我实在不理解,哪条法律规定业主车辆一定要给放进来?

业主有使用共有停车位的权利,但该权利应该同同等条件业主是一样的。

你们小区情况和我诉求完全不一样

暴鱼[qhalfsun] 77楼

那么哪条法律规定一定要在一人一车都满足不了的情况下还要放某些业主的第二辆车进来占据地面共用车位?


你好,请仔细看我的诉求

物权法规定,我对地下车库有专有权利,我对地面车位有共有的权利。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-10 00:19:17
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暴鱼[qhalfsun] 72楼

不是不给你停,是不给你包月。只能计时停放。

24小时360,爱停停,不停滚。

魔都地理杂志[celeronA] 76楼

如果你们地下车位是产权车位的话,你们这样处理,离业主告你们也不远了。

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。


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2018-08-10 00:21:06
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vivivan_zh[vivivan_zhao] 70楼

我搞不懂,业委会的停进来20辆车,业主缩掉什么?

暴鱼[qhalfsun] 71楼

这业主有个产权车位,还要再地面上停第二辆车。

主张和楼主一样。

既然你说要尊重你的权利,你名下的车一定要给你停放。

那么我名下的车凭什么就不能停进来?

夫妻俩加儿子媳妇,一共挂了20台二手车作临时中转,统统停进来。反正一个月100一辆,付得起。

居民起先不明真相,骂业委会的那个人,后来说明解释后。都去骂那个要停第二辆的了。

请问你所说的他们小区,第2辆到第二十辆停车费都是同样价格吗?没有差别?


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2018-08-10 00:21:15
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魔都地理杂志[celeronA] 66楼

有产权车位的业主,如果再有部车要停地面,你们就不给停咯?

暴鱼[qhalfsun] 72楼

不是不给你停,是不给你包月。只能计时停放。

24小时360,爱停停,不停滚。


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2018-08-10 00:21:31
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暴鱼[qhalfsun] 71楼

这业主有个产权车位,还要再地面上停第二辆车。

主张和楼主一样。

既然你说要尊重你的权利,你名下的车一定要给你停放。

那么我名下的车凭什么就不能停进来?

夫妻俩加儿子媳妇,一共挂了20台二手车作临时中转,统统停进来。反正一个月100一辆,付得起。

居民起先不明真相,骂业委会的那个人,后来说明解释后。都去骂那个要停第二辆的了。

vivivan_zh[vivivan_zhao] 81楼

请问你所说的他们小区,第2辆到第二十辆停车费都是同样价格吗?没有差别?

当初立法公示的时候,就有人闹过。业委会的某个大叔就停了20辆进来,反正5块一天,不管多少辆。如果不同意新办法,那么就维持老办法。

再不识相30辆40辆都能停进来。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:23:47
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魔都地理杂志[celeronA] 76楼

如果你们地下车位是产权车位的话,你们这样处理,离业主告你们也不远了。

暴鱼[qhalfsun] 80楼

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。

你作为业委会的专业人员,也认为有地下车位的人,再停一辆在地面上是侵犯了其他业主的权益?


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-10 00:25:18
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vivivan_zh[vivivan_zhao] 81楼

请问你所说的他们小区,第2辆到第二十辆停车费都是同样价格吗?没有差别?

暴鱼[qhalfsun] 83楼

当初立法公示的时候,就有人闹过。业委会的某个大叔就停了20辆进来,反正5块一天,不管多少辆。如果不同意新办法,那么就维持老办法。

再不识相30辆40辆都能停进来。

你到底懂不懂?你们业委会可以立法了?


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2018-08-10 00:26:18
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魔都地理杂志[celeronA] 76楼

如果你们地下车位是产权车位的话,你们这样处理,离业主告你们也不远了。

暴鱼[qhalfsun] 80楼

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。

哎 法盲 楼主说了地面车位共有权利 和他有没有地库车位没半毛钱关系 你说的允许业主地面停20辆车 那公平原则 谁都可以停20辆车 耍无赖和违法是两码事


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要幻想新开花的节冷冷太,同羊多的油量,却冷比以前跑得更远,想节冷,冷太冷,又扣蛤蟆冷太。
2018-08-10 00:26:35
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暴鱼[qhalfsun] 80楼

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。

魔都地理杂志[celeronA] 84楼

你作为业委会的专业人员,也认为有地下车位的人,再停一辆在地面上是侵犯了其他业主的权益?

你不能剥夺唯一一辆车业主的基本权益。

街道司法科的同志也说的。最基本权益还是要保障的。


当然围墙外的道路规划红线以外区域,优先安排车位给没有排到队的第一辆车业主,如有富余,安排给有自备车位和产权车位业主的多余车辆停放,但每户仅限一部。

如果外小区车辆停放在围墙外红线区域,第一次贴A4纸在车窗上警告,第二次放气,第三次用移车器推出小区的红线退让范围。




------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:30:07
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暴鱼[qhalfsun] 80楼

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。

Mars[royewendy] 86楼

哎 法盲 楼主说了地面车位共有权利 和他有没有地库车位没半毛钱关系 你说的允许业主地面停20辆车 那公平原则 谁都可以停20辆车 耍无赖和违法是两码事

是啊,业委会都是充斥着这样的人,什么爱停停,不停滚?小区是你家的?什么泼大粪,扔垃圾业委会还支持的?锁车,罚款?业委会还可以立法?

你们的小区业委会真是个公检法一体啊

吃不消


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2018-08-10 00:31:28
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暴鱼[qhalfsun] 80楼

不是没有人告。但告了的结果是车子被人丢垃圾泼大粪。因为他侵占了其他人的合法权益。

对了,对面居委会所在小区的停车费标准是100 400 800 


接着其他一辆车的业主去法院申诉。法官又不是傻子。

Mars[royewendy] 86楼

哎 法盲 楼主说了地面车位共有权利 和他有没有地库车位没半毛钱关系 你说的允许业主地面停20辆车 那公平原则 谁都可以停20辆车 耍无赖和违法是两码事

当然谁都可以停20辆车。既然你想停2辆,就有人停3辆4辆5辆。

那我要停20辆又有何不可?

如果你要说这不合理,小区居民大多数认为优先解决每户第一辆车是最合理的。

我们就尊重民意,优先解决第一辆车。


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2018-08-10 00:33:16
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vivivan_zh[vivivan_zhao] 81楼

请问你所说的他们小区,第2辆到第二十辆停车费都是同样价格吗?没有差别?

暴鱼[qhalfsun] 83楼

当初立法公示的时候,就有人闹过。业委会的某个大叔就停了20辆进来,反正5块一天,不管多少辆。如果不同意新办法,那么就维持老办法。

再不识相30辆40辆都能停进来。

你就不要在这里瞎搞了,根本不明白楼主的诉求。另外,人家模范的展示了合理合法来维护自己的利益。你反过来宣扬自己有手段、立威、人家只是不敢,不愿意跟你们顶真而已,跑进来活脱脱一个反面例子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-10 00:33:17
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魔都地理杂志[celeronA] 84楼

你作为业委会的专业人员,也认为有地下车位的人,再停一辆在地面上是侵犯了其他业主的权益?

暴鱼[qhalfsun] 87楼

你不能剥夺唯一一辆车业主的基本权益。

街道司法科的同志也说的。最基本权益还是要保障的。


当然围墙外的道路规划红线以外区域,优先安排车位给没有排到队的第一辆车业主,如有富余,安排给有自备车位和产权车位业主的多余车辆停放,但每户仅限一部。

如果外小区车辆停放在围墙外红线区域,第一次贴A4纸在车窗上警告,第二次放气,第三次用移车器推出小区的红线退让范围。



人家地下车位业主没有剥夺他权利

大家同等占用地面一部车子的面积,大家摇号,大家付同样的价格,为什么要区别对待?


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2018-08-10 00:33:57
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魔都地理杂志[celeronA] 84楼

你作为业委会的专业人员,也认为有地下车位的人,再停一辆在地面上是侵犯了其他业主的权益?

暴鱼[qhalfsun] 87楼

你不能剥夺唯一一辆车业主的基本权益。

街道司法科的同志也说的。最基本权益还是要保障的。


当然围墙外的道路规划红线以外区域,优先安排车位给没有排到队的第一辆车业主,如有富余,安排给有自备车位和产权车位业主的多余车辆停放,但每户仅限一部。

如果外小区车辆停放在围墙外红线区域,第一次贴A4纸在车窗上警告,第二次放气,第三次用移车器推出小区的红线退让范围。



一堆违法手段,却在这里讲维护某某的合法权益,真是讽刺


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2018-08-10 00:34:39
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暴鱼[qhalfsun] 83楼

当初立法公示的时候,就有人闹过。业委会的某个大叔就停了20辆进来,反正5块一天,不管多少辆。如果不同意新办法,那么就维持老办法。

再不识相30辆40辆都能停进来。

魔都地理杂志[celeronA] 85楼

你到底懂不懂?你们业委会可以立法了?

停车管理办法,办法


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:35:16
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暴鱼[qhalfsun] 83楼

当初立法公示的时候,就有人闹过。业委会的某个大叔就停了20辆进来,反正5块一天,不管多少辆。如果不同意新办法,那么就维持老办法。

再不识相30辆40辆都能停进来。

切尔诺.阿尔法[RAYSAO] 91楼

你就不要在这里瞎搞了,根本不明白楼主的诉求。另外,人家模范的展示了合理合法来维护自己的利益。你反过来宣扬自己有手段、立威、人家只是不敢,不愿意跟你们顶真而已,跑进来活脱脱一个反面例子。

他这种的,再被小区其他居民反告。

到时候再被推回去,乃么尴尬。


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2018-08-10 00:36:39
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暴鱼[qhalfsun] 87楼

你不能剥夺唯一一辆车业主的基本权益。

街道司法科的同志也说的。最基本权益还是要保障的。


当然围墙外的道路规划红线以外区域,优先安排车位给没有排到队的第一辆车业主,如有富余,安排给有自备车位和产权车位业主的多余车辆停放,但每户仅限一部。

如果外小区车辆停放在围墙外红线区域,第一次贴A4纸在车窗上警告,第二次放气,第三次用移车器推出小区的红线退让范围。



魔都地理杂志[celeronA] 92楼

人家地下车位业主没有剥夺他权利

大家同等占用地面一部车子的面积,大家摇号,大家付同样的价格,为什么要区别对待?

对不起,大家商定的办法按照房产证登记入住先后。先住先得原则排第一辆车。

自备车库或者产权车库的,直接在第一辆车排完后,按照产权证入住先后排。

这也是业主大会同意的。

地下车位业主也只有两家不同意。有一家去告了。

他可以去告,其他居民也可以去申诉。最后结果就是这个去告的业主没有获得支持。


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2018-08-10 00:39:25
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切尔诺.阿尔法[RAYSAO] 91楼

你就不要在这里瞎搞了,根本不明白楼主的诉求。另外,人家模范的展示了合理合法来维护自己的利益。你反过来宣扬自己有手段、立威、人家只是不敢,不愿意跟你们顶真而已,跑进来活脱脱一个反面例子。

暴鱼[qhalfsun] 95楼

他这种的,再被小区其他居民反告。

到时候再被推回去,乃么尴尬。

告都可以啊,这是每个人的权利,但要以公平公正为准绳。不要看到一个富人和穷人,你们就做主强制把他们财富平均了。况且停车位根本不是基本诉求,你们没有资格、权利和能力这么做。100个人里99个是穷人,所以大家都赞成把富人钱分了就对了?


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2018-08-10 00:40:55
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楼主模子


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2018-08-10 00:41:13
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暴鱼[qhalfsun] 87楼

你不能剥夺唯一一辆车业主的基本权益。

街道司法科的同志也说的。最基本权益还是要保障的。


当然围墙外的道路规划红线以外区域,优先安排车位给没有排到队的第一辆车业主,如有富余,安排给有自备车位和产权车位业主的多余车辆停放,但每户仅限一部。

如果外小区车辆停放在围墙外红线区域,第一次贴A4纸在车窗上警告,第二次放气,第三次用移车器推出小区的红线退让范围。



切尔诺.阿尔法[RAYSAO] 93楼

一堆违法手段,却在这里讲维护某某的合法权益,真是讽刺

外来车辆未经许可侵占地盘,采取必要措施合情合理。

否则都这么停,第二天小区管理范围内的沿街商铺都不要开门了。



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2018-08-10 00:41:53
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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