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 关于老公房加装电梯,我们一楼住户有话要说!

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欢欢[silent_tt] 212楼

其实装电梯这个事,真的要装1楼倒是可以商量的,通常办法是拿一楼的天井做文章。反而是有些2楼甚至3楼不同意,那个才是无解。。。。钱么不出,真装了么他们还要用,这个才是麻烦,一栋楼里有这种住户就装不起来了。

心静意悠远[dillzhong] 221楼

就问一句,为什么2楼和3楼要同意


2楼利用率最差,一脚头分分钟上楼的,3楼本来是多层房价最高的,装了后,出钱不算,价格一下变第三档,别说涨了,跌多少都不知道,吃饱了


明说好来,我有套3楼的出租房,住是不住的,电梯与我无关,但是脱手房价很我有关,虹口的,去年做征询的时候,3楼4家,3家不同意,我也反对,1楼2楼的全反对,直接黄掉


4,5,6楼老公房的人,换房嘛换不起,想出一点点小钱,住电梯房,房价拉高,践踏了其他楼层的利益,还不认为是错,觉得楼下不配合都是坏人,脸还要不要?




假如我是2楼3楼,我也不会同意加装电梯。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙一点都不懒,什么也没留下......
2018-09-14 10:58:11
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alanguim[alanguim] 209楼

政府的决心在加装,反对就是和政府对着干,终归没有什么好结果的,再说这也不是什么大不了的事,拆迁都能让你乖乖走人何况是增加一部电梯

喜多郎[glassie] 222楼

自以为代表政府的人又开始表演了,人贵在有自知之明,懂伐?

哈哈,侬的反对目标没有达成,把装电梯比喻成毒气室的有撒用?还不是照样装给你看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-14 11:27:22
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alanguim[alanguim] 215楼

就问一句,侬这么起劲,图上这家装好了伐?政府要干的事终归搞得成的,拆违不是一样拆掉了

马甲[cccasd] 226楼

同意,三反五反、反右、文化.大.革命也照样搞成了,内蒙古的呼格吉勒图 也照样杀了   独生子女好,政府来养老,也做到了

上海有多少老公房,能有%几装成功就不得了啦,全面铺开——扯蛋

拆违的时候也是这么说的全上海都搞不可能,结果不也拆了


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2018-09-14 11:28:41
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lz可以这么想 但是拿出手的话不要大声说 只会被bs


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2018-09-14 11:29:55
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lbj1234[lbj1234] 70楼

说到底还是自私呗,不过这个没有谁对谁错。

碰到楼主这样的只能说高层住户倒霉呗。

Jollyroger[ssn6883] 140楼

哟,哟,好一个颐指气使,帽子乱扣


你高层,你不自私?


买房子的时候价格便宜了伐?阳光享受了伐?比一楼好的空气享受了伐?干燥的环境享受了伐?

享受了那么多,付出点爬楼梯不应该?


现在又要骑到一楼头上

还要塌电梯的便宜?把电梯的震动,噪音,挡光,维护费用都丢给1楼承担咯?


顺便再塌一次房子升值的便宜?


你还能再不要脸一点的

说这话傻哇?你买1楼是有人拿刀逼你了还是不买就死一户口本了?


我买高层没想这么多,就是价格正好,如果1楼也是这个价格我就买一楼,楼上如果要装电梯我也不会说什么。


说到底你还是穷人思维,太计较得失。



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2018-09-14 12:16:05
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通常的做法,补贴一楼100万人民币,皆大欢喜


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2018-09-14 12:17:05
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喜多郎[glassie] 222楼

自以为代表政府的人又开始表演了,人贵在有自知之明,懂伐?

alanguim[alanguim] 251楼

哈哈,侬的反对目标没有达成,把装电梯比喻成毒气室的有撒用?还不是照样装给你看

你家装了伐啦?废话一堆,自以为自己是政府发言人的,你家装好了没?搞笑


------------------------------------------------------------------------------------------- &nbsp;坚决鄙视光说不练的大便青年:我无所谓
2018-09-14 12:43:05
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Jollyroger[ssn6883] 140楼

哟,哟,好一个颐指气使,帽子乱扣


你高层,你不自私?


买房子的时候价格便宜了伐?阳光享受了伐?比一楼好的空气享受了伐?干燥的环境享受了伐?

享受了那么多,付出点爬楼梯不应该?


现在又要骑到一楼头上

还要塌电梯的便宜?把电梯的震动,噪音,挡光,维护费用都丢给1楼承担咯?


顺便再塌一次房子升值的便宜?


你还能再不要脸一点的

lbj1234[lbj1234] 254楼

说这话傻哇?你买1楼是有人拿刀逼你了还是不买就死一户口本了?


我买高层没想这么多,就是价格正好,如果1楼也是这个价格我就买一楼,楼上如果要装电梯我也不会说什么。


说到底你还是穷人思维,太计较得失。


住老公房1楼要求还挺高,必须加上一条“不计较个人得失”


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2018-09-14 12:44:27
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1楼2楼不动产相对贬值这个损失随谁来补?仅凭这点就够了!

要么装好电梯楼上和我换房子!电梯前我出,否则就不要道德绑架!


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2018-09-14 12:45:22
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Jollyroger[ssn6883] 140楼

哟,哟,好一个颐指气使,帽子乱扣


你高层,你不自私?


买房子的时候价格便宜了伐?阳光享受了伐?比一楼好的空气享受了伐?干燥的环境享受了伐?

享受了那么多,付出点爬楼梯不应该?


现在又要骑到一楼头上

还要塌电梯的便宜?把电梯的震动,噪音,挡光,维护费用都丢给1楼承担咯?


顺便再塌一次房子升值的便宜?


你还能再不要脸一点的

lbj1234[lbj1234] 254楼

说这话傻哇?你买1楼是有人拿刀逼你了还是不买就死一户口本了?


我买高层没想这么多,就是价格正好,如果1楼也是这个价格我就买一楼,楼上如果要装电梯我也不会说什么。


说到底你还是穷人思维,太计较得失。


到底谁穷人思维?

如果 好一个如果


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2018-09-14 16:22:32
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alanguim[alanguim] 251楼

哈哈,侬的反对目标没有达成,把装电梯比喻成毒气室的有撒用?还不是照样装给你看

喜多郎[glassie] 256楼

你家装了伐啦?废话一堆,自以为自己是政府发言人的,你家装好了没?搞笑

我家装没装需不需要和你有关系?什么叫政府代言人你解释下?政府目前决心在推动加装项目你是有什么意见?还是觉得这不是客观事实?出来解释下。还有你家住一楼咯?


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2018-09-14 22:48:38
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中国造的这批老公房一楼都不挑高直接和地面平的,非常潮湿阴暗,如果不是因为不用爬楼的便利性以及封天井增加面积,赤佬会买一楼。现在如果装了电梯,一楼要降多少才能出手?需要一些想象力。

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2018-09-14 22:57:24
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傻伐 你坚持不装 人家就坚持不买你的小区 刁民多的理由


------------------------------------------------------------------------------------------- 车窗外景色逶迤如白练初雪覆盖田野和小树林波罗的海却下着暖洋洋的雨再一百公里就是莫斯科了
2018-09-14 23:06:39
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马克


------------------------------------------------------------------------------------------- 我们可以失望,但不能盲目。
2018-09-14 23:21:01
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还不如拆掉重建电梯房

又改善又拉内需

空出来地皮造绿化,停车


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2018-09-14 23:31:28
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我老房子在6楼,我觉得装电梯简直就是天方夜谭,从来没指望过


------------------------------------------------------------------------------------------- 苍天有井独自空,松柏孤岛唯赏枫。武园枯藤空留兰,星落天川遥映瞳。
2018-09-14 23:38:51
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喜多郎[glassie] 256楼

你家装了伐啦?废话一堆,自以为自己是政府发言人的,你家装好了没?搞笑

alanguim[alanguim] 260楼

我家装没装需不需要和你有关系?什么叫政府代言人你解释下?政府目前决心在推动加装项目你是有什么意见?还是觉得这不是客观事实?出来解释下。还有你家住一楼咯?

改善靠自己!天上掉馅饼,不是陷阱就是坑!心思花在照顾你60岁的父母身上!不要牺牲他人!你有钱买别墅,任何人都反对不了你!缺德事体少做做!


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2018-09-14 23:58:13
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听到过一个说法,就是1楼既然说装了电梯后房价就降了,高层就涨了,那行,本来1楼这里装了电梯后无论采光还是噪声都受影响,那就加盖顶层,1楼搬到顶层,既避免了采光受损,又可以房价保值


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2018-09-15 00:09:29
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tkzw123[tkzw123] 38楼

1楼住的果然都是人才


国内全是人才,所以我们的国家才会像现在这样发展的那么和谐那么好

这种贴 就是sb贴


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2018-09-15 00:12:10
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最近 杨浦国和二村 70/100 投票率 业务一分不出 装电梯 了解下


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2018-09-15 00:24:09
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凉城不凉快[tinayeww] 9楼

6层公房加电梯,合乎情理的应该是,56楼出大钱,234楼出小钱,1楼不出钱拿点补贴毕竟1楼光线牺牲最多

安迪[andelice] 53楼

我觉得补偿一万五千元一平米差不多 六楼出一万 五楼出四千 四楼出一千 凑足每平米一万五 五十平米就是七十五万补偿 底楼应该满足了 再不满足就有点贪心了 


如果我是市区底楼五十平米的房子 给我七十五万补偿 我肯定签字的 即便十几年后房价涨到底楼八万一平米左右 六楼和五楼十二万一平米左右 底楼比五六楼房价低了两百万房价 我也不会觉得吃亏 因为我会觉得我对社会做了一件好事 


你就算补偿的钱?一台电梯造价少说一百来W,这钱五楼六楼平摊一下也不得了了

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2018-09-15 00:45:48
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TODAY[yangg1980] 24楼

可以呀,楼上会补?

Jimmy栋栋[wx9t8oj644] 208楼

我们来假设一下,装一台电梯施工和电梯成本是60万。从三楼开始分摊收费(一梯四户)。

三楼收5万/家     四楼收10万/家    五楼收15万/家   六楼收20万/家  合计200万

去掉电梯成本,还有140万, 一楼得25万/家    2楼得10万/家。 这个计算是比较合理的,如果政府肯补贴,那就更好了。(提议而已,勿喷)

当然这是比较理想化的考虑,实际生活中肯定还会有很多方方面面的顾虑,这需要大家协商,讲事实摆道理,来一个个解决的。装电梯肯定是好事,大家应该换个角度来看,往大家都能得益的角度去发展,这样才能很好的推动。当然有人会说,楼上拿不出这么多怎么办?这个确实是个问题,老破小很多人存款有限,拿不出来。这个我也没有办法~~~哈哈哈哈哈


一梯四户房型,电梯只能安装在楼梯平台转角处:正对着三室的门,靠近四室卫生间。104拿到的补偿是否和距离电梯最远的101一样?


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2018-09-15 01:00:34
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安迪[andelice] 53楼

我觉得补偿一万五千元一平米差不多 六楼出一万 五楼出四千 四楼出一千 凑足每平米一万五 五十平米就是七十五万补偿 底楼应该满足了 再不满足就有点贪心了 


如果我是市区底楼五十平米的房子 给我七十五万补偿 我肯定签字的 即便十几年后房价涨到底楼八万一平米左右 六楼和五楼十二万一平米左右 底楼比五六楼房价低了两百万房价 我也不会觉得吃亏 因为我会觉得我对社会做了一件好事 


qqa7e9nu42[qqa7e9nu42] 270楼

你就算补偿的钱?一台电梯造价少说一百来W,这钱五楼六楼平摊一下也不得了了

电梯不值钱的 三四十万的东西 六楼三四家人家平摊一下 每家十万块钱 一旦有了电梯 六楼房价会上涨百万以上的 十万换百万 一本万利啊 


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2018-09-15 01:48:17
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妄想症发了


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2018-09-15 06:24:12
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漫步九重霄[wrf1984] 4楼

赞成一楼不装电梯,但请不要从私利角度出发,道德上站不住脚,你可以以帮助老年人锻炼身体的名义来反对装电梯。

TODAY[yangg1980] 7楼

滑稽哇,我产权房,不为自己利益出发?有什么不好意思的?

同理,人家也是产权房,肯定也要为自己利益考虑的,你反对是你的权利,这种情况只能少数服从多数,说不定2、3楼也不同意呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 通讯基本靠吼,娱乐基本靠手
2018-09-15 07:23:46
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加装电梯就应该同意一楼封天井,天井开窗开门,因为加电梯也是违建,是这栋楼的违建。整栋楼能够违建,为什么一楼不能违建?封天井和开门后,房价说不定能抵消一点加电梯带来的贬值


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2018-09-15 07:32:42
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AndRoid[hsm_fans] 32楼

这个事情,我早就想通了


肯定是加装电梯的过程中,某些人能拿到好处,所以他们一直积极的推动这件事情。


因为在物业费都收不齐的老公房里,电梯后续的维护保养维修费用,是几乎不可能收得到的(尤其等现在这帮老头老太死了后,大部分入住的就是租客了,他们才不需要你这个电梯,更不会付这个钱),所以可以预想到的就是,这个电梯,一旦坏了,就是废铜烂铁一堆。没有任何价值。事实上,现在很多老破小小区,底楼防盗门坏了都没人修,更不要说电梯了


但这些根本没人管,因为他们只要捞到一票就够了

严重同意,特种设备不是随便用用的,后续维保有一笔大费用,物业又有一件重要的事情做。就现在老小区的物业水平,感觉管不好电梯的事实


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2018-09-15 07:37:31
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喜多郎[glassie] 256楼

你家装了伐啦?废话一堆,自以为自己是政府发言人的,你家装好了没?搞笑

alanguim[alanguim] 260楼

我家装没装需不需要和你有关系?什么叫政府代言人你解释下?政府目前决心在推动加装项目你是有什么意见?还是觉得这不是客观事实?出来解释下。还有你家住一楼咯?

你不是号称代表政府意愿的嘛,自说自话好几年装了没有啦,到现在还在做梦,开口政府闭口政府,政府帮你搞定了伐啦?笑死我了


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2018-09-15 07:53:19
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漫步九重霄[wrf1984] 4楼

赞成一楼不装电梯,但请不要从私利角度出发,道德上站不住脚,你可以以帮助老年人锻炼身体的名义来反对装电梯。

TODAY[yangg1980] 7楼

滑稽哇,我产权房,不为自己利益出发?有什么不好意思的?

建筑面积以外的地方没有发言权


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2018-09-15 08:43:33
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我也是一楼,我肯定伐同意额


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2018-09-15 08:49:43
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同意


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2018-09-15 08:51:51
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这种强制执行下,屁民有用,去上访,外面天大的事都执行了,这种根本就不怕你


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2018-09-15 08:53:19
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我告诉你,我6楼,不同意装电梯!


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2018-09-15 08:55:32
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屎霸天yu[zyti1983] 13楼

这事情不应该是屁民内斗,我发现现在喜欢内斗。

无解


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2018-09-15 08:57:00
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现在70%通过就装,就是没把1.2楼同意放进去


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2018-09-15 08:57:08
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凉城不凉快[tinayeww] 9楼

6层公房加电梯,合乎情理的应该是,56楼出大钱,234楼出小钱,1楼不出钱拿点补贴毕竟1楼光线牺牲最多

2楼为什么要出钱?也挺滑稽的,电梯本来也不是2楼需要的。换我是2楼倒贴也不会让你们装电梯


------------------------------------------------------------------------------------------- 申花是冠军!
2018-09-15 09:00:28
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wetty[wetty] 42楼

我觉得一楼除了反对之外,还有一个挺简单的解决方案,一楼住户全部按动迁方式给足动迁款,迁走,因为电梯一造好,一楼已经不仅仅是牺牲阳光和忍受噪音的问题,完全是已经不适合人住了,这种情况还不动迁吗? 动迁费可以有获利方和坚决支持装电梯的各级ZF承担

树#先#生[zhuyaming1130] 71楼

一楼如果以拆迁做补偿,6楼马上说别看我80岁了,腿脚比20岁的还要好,你不信?我10秒内能爬到6楼

接地气


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2018-09-15 09:05:54
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凉城不凉快[tinayeww] 9楼

6层公房加电梯,合乎情理的应该是,56楼出大钱,234楼出小钱,1楼不出钱拿点补贴毕竟1楼光线牺牲最多

蓝の黄浦江[ctrlasd] 285楼

2楼为什么要出钱?也挺滑稽的,电梯本来也不是2楼需要的。换我是2楼倒贴也不会让你们装电梯

个体不需要也不代表所有不需要,有年轻住户也有老年住户,比如搬家具家电,装修,二楼有电梯总归方便一点


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2018-09-15 09:47:34
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蓝の黄浦江[ctrlasd] 285楼

2楼为什么要出钱?也挺滑稽的,电梯本来也不是2楼需要的。换我是2楼倒贴也不会让你们装电梯

凉城不凉快[tinayeww] 287楼

个体不需要也不代表所有不需要,有年轻住户也有老年住户,比如搬家具家电,装修,二楼有电梯总归方便一点

为啥叫有电梯方便?老公房电梯这么小能装的下大件?就算是大件,大多数2楼吊上去也不费力。2楼对电梯根本没什么需求,你说反了。2楼不需要电梯,电梯对2楼来讲就是小众需求。根本无所谓的,所以倒贴也不要装电梯


------------------------------------------------------------------------------------------- 申花是冠军!
2018-09-15 10:13:42
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alanguim[alanguim] 260楼

我家装没装需不需要和你有关系?什么叫政府代言人你解释下?政府目前决心在推动加装项目你是有什么意见?还是觉得这不是客观事实?出来解释下。还有你家住一楼咯?

小哲[zzm703] 266楼

改善靠自己!天上掉馅饼,不是陷阱就是坑!心思花在照顾你60岁的父母身上!不要牺牲他人!你有钱买别墅,任何人都反对不了你!缺德事体少做做!

你别现在道德高地上和人说风凉话,先问一句你是不是住一楼?我就很赞成家装电梯


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2018-09-15 12:11:45
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alanguim[alanguim] 260楼

我家装没装需不需要和你有关系?什么叫政府代言人你解释下?政府目前决心在推动加装项目你是有什么意见?还是觉得这不是客观事实?出来解释下。还有你家住一楼咯?

喜多郎[glassie] 277楼

你不是号称代表政府意愿的嘛,自说自话好几年装了没有啦,到现在还在做梦,开口政府闭口政府,政府帮你搞定了伐啦?笑死我了

代表政府意愿是你自说自话说的,我哪里代表了?你贴一个有代表两个字的拿出来,跟你赌一套房子来伐?政府有没有帮我搞定你又知道了伐啦?那你猜我有没有得益?


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2018-09-15 12:14:15
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TODAY[yangg1980] 楼主

有很多人不理解,为什么我们反对,真的是损人不利己吗?我来谈谈我的想法,首先不是出不出钱的问题。总所周知,老公房在没有电梯的情况下,本来1-2楼比5-6楼好卖的多,通常价格平均总价也要贵20-30万。因为老龄化上海,给父母置换老公房的人很多,毕竟生活医疗方便。

然而装完电梯后,楼层价格必然倒挂,买房的人都知道,有电梯的商品房,楼层越高价格越高,所以这个损失有没有人为我们考虑过?一但安装好电梯,1-2楼就很卖了,价格必然受很大影响。

最后,抛开房价因素不谈,一楼还要忍受加装电梯轿厢带来的噪音,和光照影响的问题。

所以,不要说让我不出钱,即使倒贴我钱,我也不同意?所以作为一楼业主,自己想清楚!可能我的想法比较自私,但这个社会就是这样,不为自己利益考虑,天诛地灭!


老公房向来只有3楼和4楼才是黄金楼层,这也的确是没办法的事


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2018-09-15 12:17:55
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小哲[zzm703] 266楼

改善靠自己!天上掉馅饼,不是陷阱就是坑!心思花在照顾你60岁的父母身上!不要牺牲他人!你有钱买别墅,任何人都反对不了你!缺德事体少做做!

alanguim[alanguim] 289楼

你别现在道德高地上和人说风凉话,先问一句你是不是住一楼?我就很赞成家装电梯

你怎么改善别人管不着,不要侵害他人,是最起码的,道德对你来说,太奢侈了,换不起房,可以大换小,你家里如果住5个平米,是不是邻居要让你搬到他家里


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2018-09-15 12:18:01
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喜多郎[glassie] 277楼

你不是号称代表政府意愿的嘛,自说自话好几年装了没有啦,到现在还在做梦,开口政府闭口政府,政府帮你搞定了伐啦?笑死我了

alanguim[alanguim] 290楼

代表政府意愿是你自说自话说的,我哪里代表了?你贴一个有代表两个字的拿出来,跟你赌一套房子来伐?政府有没有帮我搞定你又知道了伐啦?那你猜我有没有得益?

你有什么权利让一楼牺牲通风,采光,噪音,贬值。来成全你的方便?还谈道德,你离犯罪不远了!


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2018-09-15 12:22:24
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alanguim[alanguim] 289楼

你别现在道德高地上和人说风凉话,先问一句你是不是住一楼?我就很赞成家装电梯

小哲[zzm703] 292楼

你怎么改善别人管不着,不要侵害他人,是最起码的,道德对你来说,太奢侈了,换不起房,可以大换小,你家里如果住5个平米,是不是邻居要让你搬到他家里

你住一楼么终归不会同意的


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2018-09-15 12:31:41
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alanguim[alanguim] 290楼

代表政府意愿是你自说自话说的,我哪里代表了?你贴一个有代表两个字的拿出来,跟你赌一套房子来伐?政府有没有帮我搞定你又知道了伐啦?那你猜我有没有得益?

小哲[zzm703] 293楼

你有什么权利让一楼牺牲通风,采光,噪音,贬值。来成全你的方便?还谈道德,你离犯罪不远了!

通风采光,你们家早上天有没有亮去公共走廊的?噪音,你有点常识伐?电机装在一楼的?你物理课打瞌睡的?要说噪音,没有电梯大铁门,门禁,脚步声远比电梯声音大的多。至于贬值,无非是别人升值你没升值眼红而已。这种加电梯本来就是利民的好事,和拆违一样,你是一楼觉得店面拆掉损失,但楼上并没觉得,这状态下政府有心推加装,你要对着干也没用,反对拆违的没看到有成功的,政府有什么决策都会对一部分人有影响,有影响就不干了?社保税务局收有影响伐?不是照样实行,我就不信能顶住对着干的,这种改革性的都是不破不立的,那件事都是有一部分人有影响的。


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2018-09-15 12:40:02
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现在不需要投票百分之100通过了,说到底还是没人权


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2018-09-15 12:48:24
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喜多郎[glassie] 277楼

你不是号称代表政府意愿的嘛,自说自话好几年装了没有啦,到现在还在做梦,开口政府闭口政府,政府帮你搞定了伐啦?笑死我了

alanguim[alanguim] 290楼

代表政府意愿是你自说自话说的,我哪里代表了?你贴一个有代表两个字的拿出来,跟你赌一套房子来伐?政府有没有帮我搞定你又知道了伐啦?那你猜我有没有得益?

你没代表?你整天政府长政府短,政府一直挂在嘴上,政府帮你装电梯,最后装了没有啦,真搞笑,你有没有得益关我鸟事啊,还赌房子,你想钱想疯了吧,受不了


------------------------------------------------------------------------------------------- &nbsp;坚决鄙视光说不练的大便青年:我无所谓
2018-09-15 12:51:21
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小哲[zzm703] 293楼

你有什么权利让一楼牺牲通风,采光,噪音,贬值。来成全你的方便?还谈道德,你离犯罪不远了!

alanguim[alanguim] 295楼

通风采光,你们家早上天有没有亮去公共走廊的?噪音,你有点常识伐?电机装在一楼的?你物理课打瞌睡的?要说噪音,没有电梯大铁门,门禁,脚步声远比电梯声音大的多。至于贬值,无非是别人升值你没升值眼红而已。这种加电梯本来就是利民的好事,和拆违一样,你是一楼觉得店面拆掉损失,但楼上并没觉得,这状态下政府有心推加装,你要对着干也没用,反对拆违的没看到有成功的,政府有什么决策都会对一部分人有影响,有影响就不干了?社保税务局收有影响伐?不是照样实行,我就不信能顶住对着干的,这种改革性的都是不破不立的,那件事都是有一部分人有影响的。

你那么狠,你家里知道哇?你爸妈知道哇😭?


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2018-09-15 13:02:53
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 关于老公房加装电梯,我们一楼住户有话要说!
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